구로동 건물과 누수
구로동은 구로구 신도림·구로디지털 권역 권역에 속한 곳입니다. 신도림역 주변에는 2000년대 이후 들어선 주상복합과 아파트가, 구로디지털단지역 주변에는 지식산업센터와 오피스 건물이 밀집해 있습니다.
이 권역에서는 오피스·지식산업센터는 층별 화장실 배관과 공조 배관, 옥상 설비 주변에서 아래층 사무실로 번지는 누수가 많고, 주상복합은 상가층 천장 누수가 문제 됩니다.
탐지 방법
업무 시간에 작업하기 어려운 건물이 많아 사전에 층별 배관도를 확인하고 청음·열화상 위주로 해체 없이 지점을 좁히는 방식이 선호됩니다.
구로동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.
오래된 건물은 동관 난방 배관이 부식돼 핀홀이 생기고, 비교적 새 건물은 분배기와 엑셀관 접속부에서 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
구로동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
신도림·구로디지털 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.