욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 변기 주변 바닥이 늘 축축함
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
왜 새는지부터 봅니다
화장실은 배관이 좁은 공간에 몰려 있고 바닥 아래가 바로 아랫집 천장입니다. 배관, 배수구 이음부, 방수층, 욕조 배수 중 어디서 새는지 하나씩 확인합니다.
음식점·카페가 있는 건물은 주방 급수·배수가 복잡해 계통을 나눠 시험합니다.
구로구에서 자주 보는 욕실누수
신도림·구로디지털 권역 (신도림동·구로동·가리봉동)
신도림역 주변에는 2000년대 이후 들어선 주상복합과 아파트가, 구로디지털단지역 주변에는 지식산업센터와 오피스 건물이 밀집해 있습니다. 오피스·지식산업센터는 층별 화장실 배관과 공조 배관, 옥상 설비 주변에서 아래층 사무실로 번지는 누수가 많고, 주상복합은 상가층 천장 누수가 문제 됩니다.
이렇게 찾습니다
물을 쓰지 않은 상태에서 급수 압력을 보고, 이어서 배수구·욕조·바닥에 차례로 물을 부어 아래층 반응을 확인합니다.
업무 시간에 작업하기 어려운 건물이 많아 사전에 층별 배관도를 확인하고 청음·열화상 위주로 해체 없이 지점을 좁히는 방식이 선호됩니다.
자주 묻는 질문
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.