외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 꼭대기 층 천장에 곰팡이가 번짐
- 외벽에 금이 간 자리 안쪽이 축축함
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
왜 새는지부터 봅니다
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
음식점·카페가 있는 건물은 주방 급수·배수가 복잡해 계통을 나눠 시험합니다.
구로구에서 자주 보는 외벽·옥상누수
신도림·구로디지털 권역 (신도림동·구로동·가리봉동)
신도림역 주변에는 2000년대 이후 들어선 주상복합과 아파트가, 구로디지털단지역 주변에는 지식산업센터와 오피스 건물이 밀집해 있습니다. 오피스·지식산업센터는 층별 화장실 배관과 공조 배관, 옥상 설비 주변에서 아래층 사무실로 번지는 누수가 많고, 주상복합은 상가층 천장 누수가 문제 됩니다.
이렇게 찾습니다
표면 온도·습도 측정으로 결로를 가리고, 창틀과 외벽 균열 주변을 살수 시험으로 확인합니다.
업무 시간에 작업하기 어려운 건물이 많아 사전에 층별 배관도를 확인하고 청음·열화상 위주로 해체 없이 지점을 좁히는 방식이 선호됩니다.
자주 묻는 질문
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.